スクエアガーデン琴似

  • 北海道札幌市西区二十四軒四条二丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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5階 / 67.41㎡の場合

相場
2,510万円
37.2万円/㎡
1,777
2,266
2,754
3,243
AI査定結果
推定相場価格
2,510万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,266万円〜2,754万円
33.6万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
スクエアガーデン琴似
2,698万円（40.0万円/㎡）/ 5階 / 67.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/052,698万円40.0万円5階 67.41㎡ 3LDK南西
2024/08/012,890万円42.9万円10階 67.41㎡ 3LDK南西
2024/04/021,760万円26.1万円5階 67.41㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は36.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/05
スクエアガーデン琴似
札幌市西区二十四軒四条二丁目
琴似駅8分 2,698万円40.0万円67.41㎡3LDK5階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2024/12/28発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 2,280万円31.4万円72.64㎡2LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2025/12/07パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 3,390万円42.7万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/10/17ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 2,420万円34.3万円70.53㎡3LDK3階 / 11階建 南西1996年44戸RC
2024/01/26クレアホームズ宮の沢
札幌市西区発寒六条九丁目
宮の沢駅3分 2,780万円35.5万円78.27㎡3LDK5階 / 11階建 南東1999年48戸RC
2025/04/02ロピア西町
札幌市西区西町南十八丁目
宮の沢駅11分 2,200万円30.2万円72.95㎡3LDK4階 / 5階建 南東1993年20戸RC
2025/05/24グランジュール西町
札幌市西区西町北十六丁目
宮の沢駅8分 2,390万円31.4万円76.05㎡3LDK1階 / 10階建 南西1992年20戸RC
2023/11/25クラッセ発寒中央ガーデンハウス
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅8分 2,380万円38.1万円62.49㎡1LDK8階 / 9階建 南1993年32戸RC
2025/12/01ライオンズマンション発寒中央
札幌市西区発寒七条五丁目
発寒中央駅7分 2,190万円30.8万円71.08㎡3LDK3階 / 8階建 南1991年22戸RC
2025/06/17発寒中央シティハウス
札幌市西区発寒六条四丁目
発寒中央駅2分 2,529万円34.3万円73.72㎡3LDK5階 / 8階建 南西1990年56戸RC
2023/07/07クリーンリバー西野第3
札幌市西区西野一条四丁目
発寒南駅13分 2,360万円30.8万円76.61㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2024/02/15ロピア発寒中央
札幌市西区発寒五条四丁目
発寒中央駅5分 2,490万円34.0万円73.33㎡3LDK5階 / 10階建 南1994年37戸RC
2024/12/30ロピア西町南
札幌市西区西町南五丁目
発寒南駅9分 2,480万円31.1万円79.68㎡3LDK1階 / 10階建 南西1997年26戸RC
2023/08/25東海インテリジェントプラザマンション琴似B
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅8分 2,490万円32.8万円75.94㎡3LDK2階 / 4階建 南東1991年59戸RC
2025/12/04ダイアパレス山の手5条
札幌市西区山の手五条九丁目
琴似駅25分 2,180万円30.4万円71.62㎡2LDK5階 / 5階建 南西1994年22戸RC
2023/08/25ステイツ琴似
札幌市西区琴似三条五丁目
琴似駅3分 2,480万円39.1万円63.42㎡1LDK5階 / 11階建 南東1998年29戸RC
2024/09/26ダイアパレス琴似第5
札幌市西区琴似三条二丁目
琴似駅6分 2,790万円39.9万円69.89㎡3LDK4階 / 9階建 南西1995年20戸RC
2025/03/29デュオリスタ琴似
札幌市西区八軒一条西二丁目
琴似駅3分 2,480万円35.6万円69.65㎡2LDK1階 / 10階建 北1992年34戸SRC
2024/10/12エバ・メゾン山の手3条
札幌市西区山の手三条五丁目
琴似駅14分 1,880万円30.1万円62.55㎡2LDK+S1階 / 11階建 南東1996年25戸RC
2025/11/21パールコート琴似二条
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 3,490万円48.6万円71.81㎡3LDK4階 / 14階建 南東1997年41戸SRC
2025/11/26パールコート琴似2条
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 3,490万円48.6万円71.81㎡3LDK4階 / 14階建 南東1997年41戸SRC
2025/07/14グランドエクセル山の手
札幌市西区山の手三条四丁目
琴似駅12分 1,690万円32.0万円52.8㎡2LDK1階 / 10階建 南東1992年40戸SRC
2025/06/09グランフォーレ琴似
札幌市西区琴似一条六丁目
琴似駅3分 2,880万円34.2万円84.13㎡3LDK+S2階 / 11階建 南西1998年38戸RC
2025/06/04ライオンズマンション琴似中央
札幌市西区琴似一条五丁目
琴似駅2分 1,980万円32.8万円60.31㎡3LDK9階 / 10階建 南東1991年26戸SRC
2024/06/19琴似シティハウス
札幌市西区琴似一条七丁目
琴似駅6分 3,480万円47.8万円72.78㎡3LDK8階 / 11階建 南東1997年38戸RC
2025/10/26ライオンズプラザ琴似
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅5分 1,780万円33.3万円53.4㎡2DK6階 / 10階建 南西1990年63戸SRC
2024/03/20ヴィラージュ・ラフィーヌ琴似
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅7分 2,799万円37.0万円75.64㎡3LDK13階 / 14階建 南1997年34戸SRC
2025/08/02ライオンズステーションプラザ琴似
札幌市西区二十四軒四条五丁目
琴似駅1分 3,490万円45.1万円77.45㎡3LDK11階 / 14階建 南1990年70戸SRC
2024/07/02ファミール琴似
札幌市西区二十四軒四条三丁目
琴似駅4分 3,680万円47.4万円77.56㎡3LDK14階 / 14階建 南西1999年64戸SRC
2025/09/12サーム八軒
札幌市西区八軒十条東二丁目
八軒駅8分 2,390万円30.1万円79.44㎡3LDK3階 / 5階建 南西1994年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、札幌市西区では4.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
札幌市西区
26.5万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名スクエアガーデン琴似
所在地北海道札幌市西区二十四軒四条二丁目
交通函館本線琴似駅徒歩8分
築年月1994年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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